Ledit fonds est exploité dans un local à usage commercial situé à AIRE SUR L'ADOUR (40800), 66 Avenue du Quatre Septembre, composé d'un local commercial d'une superficie de 550m², composé de trois salles, d'un bureau, d'une remise, de trois sanitaires et de cuisine avec arrière cuisine, deux chambres froides avec licence IV ; ledit immeuble cadastré Section AW 10.

Ce bail a commencé à courir le 01 Décembre 2016 pour se terminer le 30 Novembre 2025.
Ce bail a été renouvelé le 31 Janvier 2026 et a commencé à courir rétroactivement le 1er Décembre 2025 pour se terminer le 30 Novembre 2034.

Le montant du loyer est de 2 078,12 € HT mensuel.

Les locaux faisant l'objet du présent renouvellement de bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de son commerce de restauration, cave à vins et spiritueux, caves à bières, salle de séminaires à l'exclusion de toute autre utilisation, à l'exclusion de tout autre, même temporairement.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société).