Fonds de commerce de restauration, café, bar, débit de boissons, traiteur, vente à emporter, soirées à thèmes, épicerie fine et gastronomique.

Le bail mixte commercial et logement (licence IV) porte sur un bâtiment à usage mixte de bar-restaurant dénommé « Uhaldia » et son terrain d’assiette comportant un parking extérieur avec une partie à usage d’habitation, lieudit Uhaldia, 64780 SUHESCUN, cadastré Section A n° 281-282-280-503.

Le bâtiment loué d’une superficie totale de plancher de 180 m² comprend :

- au sous-sol : un garage d’environ 80 m²
- au rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant, cuisine, une salle vaisselle, bureau
- à l’étage : 4 chambres avec salle d’eau WC
- à l’extérieur : terrasse en bois de 180 m², local technique, chaudière
Un parking extérieur d’une surface de 660 m² environ
Une licence IV.

Le bail a commencé à courir le 01/01/2026 pour se terminer le 31/12/2024.

Le loyer est d'un montant de 960 € TTC .

La destination des lieux est : activités de restauration, café, bar, débit de boissons, traiteur, vente à emporter, soirées à thèmes, épicerie fine et gastronomique avec parking et à usage d’habitation à l’exclusion de toute autre utilisation.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société).