Immeuble bâti comprenant un local commercial d'une surface totale de 00 ha 54 a 98 ca.

Il s'agit d'un ensemble bâti de plain-pied à usage de local commercial, composé :
- d'un bâtiment principal comprenant : une entrée, réserve, espace vente avec partie caisse et comptoir,
- d'un bâtiment annexe : pièce principale, WC et douche,
d'une surface totale de 139,77 m² et de 136 m² pondérée.

Le bien cadastré Section AM n° 156, lieudit "Millon" est d'une contenance de 16 a 76 ca et celui cadastré AM n° 158, 2570 Avenue des Lacs est d'une contenance de 38 a 22 ca.

Les parcelles cadastrées Section AM n° 156 et 158 sont situées au sein de la Zone N du PLUi de la MACS approuvé le 17/03/2020 dans sa dernière modification du 05/02/2026. La Zone N : tout usage, affectation des sols, construction, aménagement et travaux, autres que ceux autorisés sous conditions, est interdit.

L'immeuble n'est pas raccordé à un réseau d'assainissement collectif. Il avait été procédé à un contrôle en date du 23/04/2021 indiquant que "l'installation est non conforme". Au jour de l'expertise, la SCI L'ATTRIBUT a indiqué ne pas avoir réalisé les travaux de mise en conformité.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et être accompagnée d’un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l’acquéreur.
L’offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l’offre que les frais de régularisation et d’enregistrement de l’acte seront à la charge de l’acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L’offre doit également contenir la copie d’une pièce d’identité en cours de validité du proposant (ou d’un extrait K-Bis et des statuts s’il s’agit d’une Société).