Immeuble élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant :

* Un sous-sol affecté à usage de réserve d'une superficie totale de 72,25 m²
* Le rez-de-chaussée composé d'une salle, un WC et un débarras d'une superficie de 72,25 m² affecté à l'exploitation d'un fonds de commerce de bar brasserie
* Le 1er étage, composé d'un appartement d'une superficie de 59,75 m²
* Le 2ème étage, composé d'un appartement avec entrée, cuisine, 3 chambres, séjour, WC, salle de bains et grenier.
- le sol des constructions
d'une surface de 00 ha 01 a 02 ca

Le bien n'est pas soumis au statut de la Copropriété. Dans le cas d'une vente lot par lot, la mise en place d'un état descriptif de division et règlement de copropriété sera à faire.

Le bien est grevé d'une servitude de réseaux eaux pluviales et usées faisant l'objet d'une sommation de mise en conformité par la Mairie de BIARRITZ.

Le bâtiment est raccordé au système d'assainissement collectif, tout à l'égout.
Par ailleurs, l'immeuble est desservi par les réseaux publics d'électricité, gaz de ville, d'eau potable et de téléphone.


Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et être accompagnée d’un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l’acquéreur.
L’offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l’offre que les frais de régularisation et d’enregistrement de l’acte seront à la charge de l’acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L’offre doit également contenir la copie d’une pièce d’identité en cours de validité du proposant (ou d’un extrait K-Bis et des statuts s’il s’agit d’une Société).