FONDS DE COMMERCE DE BUREAUX/STOCKAGE

Fonds de commerce de bureaux/stockage.

Ce fonds de commerce est exploité au travers d'un bail commercial.

Le bail est consenti sur un local, situé au 26 Impasse des Dunes à BENESSE-MAREMNE (40230) et comprend :

- 1 Bureau numéro 14 d'environ 108m² au deuxième étage d'une résidence avec climatisation. Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété dont ils constituent le lot 19,
- 52 millièmes de parties communes générales.

Le bail a été consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives. Il a pris effet le 18 Avril 2025 pour se terminer le 17 Avril 2034.

Le montant du loyer communiqué par la Dirigeante à l'ouverture de la procédure de Liquidation Judiciaire est de 1 500€uros HT et hors charges, mensuel.

La destination des lieux loués est à usage de bureaux et/ou stockage. Les lieux loués ne pourront être affectés même temporairement à un autre usage et il ne pourra y être exercé aucune autre activité que celle indiquée ci-dessus.

Le Preneur ne bénéficiera d'aucune exclusivité ni d'une quelconque garantie de non-concurrence, le Bailleur se réservant le droit de consentir à tout tiers un bail pour des activités identifiques ou similaires à celles prévues ci-dessus soit dans des immeubles situés dans le voisinage de l'immeuble soit au sein de l'immeuble objet des présentes.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES. Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société).

BENESSE-MAREMNE