Fonds de commerce de fourniture et pose de menuiseries

Fonds de commerce de fourniture et pose de menuiseries intérieures et extérieures, volets, vérandas, fermetures, protections solaires et automatismes en neuf rénovation négoce.

Ce fonds de commerce est exploité au travers de deux baux commerciaux.

Un des baux commerciaux porte sur un local à usage de bureaux, hall d'exposition et d'entrepôt de stockage de 370 m² environ, édifié sur un terrain de 2 875 m² sis à PEYREHORADE (40300), ZA, 31 Rue Marcel Molter, cadastré SectionZB n° 215-216-218 et 218 comprenant :
- salle d'exposition,
- 2 réserves,
- WC avec lavabo,
- salle de repos avec lavabo
ainsi que 6 places de stationnement.

Les lieux loués sont destinés à usage commercial pour l'exercice d'une activité de vente et pose de menuiseries intérieures ou extérieures et cuisines. Le Preneur ne pourra exercer dans les lieux loués aucune des activités exercées dans le local n° 1 adjacent par la Société SUHAS MATERIAUX, et notamment il s'interdit, sous peine de résolution immédiate du bail, de vendre de meubles de salle de bains, des sanitaires, du carrelage mural ou de sol et plus généralement tous revêtements de sols.

Le présent bail a été consenti et accepté pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 1er Novembre 2020 pour se terminer le 31 Octobre 2029.

Le montant du loyer communiqué par les co-Gérants à la date de la Liquidation Judiciaire est de 3 334,68 € TTC mensuel.

Le deuxième bail porte sur un local situé à PEYREHORADE, 22 Rue Marcel Molter comprenant un bâtiment d'une surface totale de 300 m² avec bureau, sanitaire et dépôt.

Ce bail a été consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 1er Octobre 2023 pour s'achever neuf années plus tard, soit le 30 Septembre 2032.

Les locaux loués sont à destination de bureau et de lieu de dépôt, de stockage et d'entreposage pour l'activité de fourniture et pose de menuiseries intérieures et extérieures, volets, vérandas, fermetures, protections solaires et automatismes.

Le montant du loyer communiqué par les co-Gérants à la date de la Liquidation Judiciaire est de 2 400 € TTC mensuel.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société).

PEYREHORADE