Description | Fonds de commerce de restaurant bar avec exploitation d’une licence IV, hôtel, organisation d’évènements musicaux et autres exploité sous le nom commercial "LOUISIANA CAFE".
Ce fonds de commerce est exploité au travers de deux baux commerciaux.
Un des baux commerciaux porte sur les locaux se trouvant 1389 Route de l'Etoile, 40180 TERCIS LES BAINS comprennent
* En rez-de-chaussée :
- une salle à manger d'une surface de 65 m²,
- une salle à manger d'une surface de 16 m²,
- une salle de bar d'une surface de 64 m²,
- des toilettes d'une surface de 7,5 m²,
- une cuisine d'une surface de 33 m²,
- un office et un escalier d'une surface de 20 m²,
- une réserve alimentaire, réserve de boissons et chambre froide positive d'une surface totale de 25 m²,
- une chambre froide négative et une chaufferie - buanderie d'une surface totale de 16 m²,
* A l'étage :
- 8 chambres d'hôtel (n° 1 et n° 2 : 18m², n° 3-4-5-7 et 8 : 12 m², n° 6 : 11 m²)
- un couloir d'une surface de 16 m²
- une lingerie d'une surface de 3 m²
- des toilettes pour le personnel d'une surface de 3 m²,
- un grenier de 25 m²
* A l'extérieur :
- un terrain partiellement clôturé devant et autour comprenant une terrasse, des places de parking et un garage d'une surface de 18 m²
Ce bail commercial a été consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives avec effet rétroactif à compter du 20/08/18.
Le montant du loyer communiqué par le Dirigeant à l'ouverture de la procédure de Liquidation Judiciaire est de 867,60 € TTC mensuel
La destination des lieux loués est l'exercice de l'activité d'hôtel, bar, restaurant. Les lieux loués ne pourront être affectés même temporairement à un autre usage et il ne pourra y être exercé aucune autre activité que celle indiquée ci-dessus.
Le deuxième bail porte sur une parcelle sise à TERCIS LES BAINS, Lieudit l'Etoile, consistant en une parcelle destinée à la création d'un parking figurant au cadastre AB n° 97-100-101 et 104.
Ce bail commercial a été consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives avec effet rétroactif à compter du 1er Août 2003 pour se terminer à pareille époque de l'année 2012.
Le montant du loyer communiqué à l'ouverture de la procédure de Liquidation Judiciaire est de 442,80 € TTC mensuel.
La destination des lieux loués est exclusivement à usage de parking affecté à l'exploitation du restaurant contigu.
Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société). |
Immeubles propriété de la SAS BAILLET
