Description | Fonds de commerce de confection, vente et dégustation sur place ou à emporter de pâtisserie, biscuits, confiseries, chocolats, salon de thé, dégustation de boissons et pâtisseries sur place ; traiteur, préparation de plats à consommer sur place ou à emporter, commercialisation de tous produits et spécialités culinaires ; organisation et animation d'ateliers de cuisine.
Le bail porte sur les locaux sis dans un ensemble immobilier à BAYONNE, 27 Rue Port Neuf, comprenant un rez-de-chaussée et 4 niveaux et consistant en le lot n° 1, à savoir : un local commercial situé au rez-de-chaussée ayant accès par la Rue Port Neuf avec les 25/100èmes des parties communes ; étant ici précisé que ce lot est desservi par un accès commun à l'impasse Port Neuf et que le dégagement dudit couloir, le WC et le placard sous escalier, n'appartiennent pas au bailleur, constituant des parties communes.
La durée du bail a été fixée à 9 années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 19 Avril 2021 pour se terminer le 18 Avril 2030.
La destination du présent bail est : pâtisserie, salon de thé, traiteur (sans extraction de fumée), le tout sur place ou à emporter.
Le loyer est de 3 597 € TTC mensuel (2 872,50 € loyer + TVA 574,50 € + charges dont eau compris 40 € + taxe foncière 110 €).
Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société). |
Fonds de commerce restauration
