Description | Fonds de commerce de camping avec Licence IV
Le contrat de bail commercial porte sur:
1./ une parcelle actuellement cadastrée section BK n° 117 (anciennement section BS n° 2), sis Quartier Acotz, 225 Route des Plages, 64500 SAINT JEAN DE LUZ, comprenant:
- un terrain à usage de camping sur sa totalité,
- en bordure de route un bureau d'accueil,
- à l'intérieur de la parcelle, un bâtiment de 130 m² comprenant en rez-de-chaussée un local à usage de dépôt de matériel et cuisine d'appoint, au-dessus un local à usage de sanitaires pour environ 48 m², le tout recouvert d'une terrasse.
Il est précisé que l'appartement à usage d'hébergement d'environ 35 m², situé dans le bâtiment, est expressément exclu du bail.
2./ sur la parcelle cadastrée section BS n° 36 d'une superficie totale d'environ 2 949 m² sise Quartier Acotz, 264 Route des Plages, 64500 SAINT JEAN DE LUZ:
- terrain à usage de camping pour une superficie d'environ 2 449 m²,
- en rez-de-chaussée, jouxtant un immeuble réservé à l'habitation de Monsieur Vincent LARREGUY, un local d'environ 35 m² à usage de sanitaires,
- la maison d'habitation comprenant 2 niveaux avec dépendances à l'arrière.
Le contrat de bail a été conclu pour une durée de 9 années entières et consécutives commençant à courir le 31 mai 2021 pour se terminer le 30 mai 2030.
La destination du bail est l'exploitation de tous commerces.
Le loyer annuel en principal est de 45 600 €uros HT, payable trimestriellement à termes échus.
Il n'y a pas de dépôt de garantie.
Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société). |
FONDS DE COMMERCE D'EPICERIE FINE
