FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE

Fonds de commerce de boulangerie en un local à usage commercial du Centre Commercial l'OCEAN, sis TARNOS (LANDES) 40220 - boulevard Jacques Duclos.

Les locaux sont situés dans la galerie commercial du Centre Commercial Carrefour et son composés comme suit :
- une surface de vente au rez de chaussée de 77 m²,
- une mezzanine non accessible au public de 25 m² uniquement affectée à un usage de réserve.

Le tout pour une superficie totale d'environ 102 m² .

Les locaux seront destinés exclusivement à l'activité de boulangerie, pains spéciaux uniquement, pâtisserie régionale, viennoiserie, sandwichs et entrées salées ainsi que la vente de boissons froides non alcoolisées à l'exclusion de toute autre, même temporairement.

La durée du bail est de 10 années, commençant à courir le 1er avril 2022, pour se terminer le 31 mars 2032.

Le bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel de base hors taxes et hors charges de 28 000,00 €uros en sus d'un loyer variable de 4,5% du chiffre d'affaires hors taxe réalisé.

Il convient de manifester votre intérêt auprès de la SELAS GUERIN ET ASSOCIEES.
Toute offre doit être écrite, signée et chiffrée, faire apparaître le prix net vendeur proposé et la ventilation du prix de cession entre les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce, et être accompagnée d'un justificatif de solvabilité bancaire correspondant au montant de la proposition.
Le prix de cession est fixé librement par l'acquéreur.
L'offre doit par ailleurs être ferme et définitive, sans conditions suspensives.
Il doit être précisé dans l'offre que les frais de régularisation et d'enregistrement de l'acte seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur proposé.
L'offre doit également contenir la copie d'une pièce d'identité en cours de validité du proposant (ou d'un extrait K-Bis et des statuts s'il s'agit d'une Société).

40220

12 nov. 2025 - 12:00